美国国会批准了布什政府的7000亿美元救市计划之后，按说市场应该有个积极的反映。在此之前，布什和保尔森的呼吁也算是感天动地，似乎7000亿美元已然成了拯救美国经济的强心针。然而，自从国会真的批准之后，股市反应却是一路下跌，市场并不像政府想象的那样发展，这既让人失望也让人着急。
    今年七月份中国房地产业协会和工商联住宅产业协会曾就救市方案向中央进过言，最近这两家协会再度携手重提这些救市建议。

      根据媒体报道，9月20日，中房协副会长、秘书长朱中一在天津透露，该协会已经向国务院上书了一份房地产宏观调控需要“变调”的政策调整建议，主调是“改严厉的调控政策为适度控制，允许地方政府自行救市，降低房地产交易有关税率”。

    据不完全统计，迄今为止，至少有14个二、三线城市出台了刺激当地房地产市场发展的政策。但是，救市举措提振楼市的效果并不明显，观望依旧，成交量萎缩依旧。可见，在购房者预期房价仍有较大的下跌空间时，种种救市政策无助于楼市回归理性。根本的楼市回暖只有价格降到位，在十几个地方政府屡试无效的财政、税收政策之后，国家针对房地产的政策松动，楼市也难有什么变化。

    只要房价回落到合适的程度，交易量自然会上来。这从北京最近的限价房和低价入市的房子畅销就能说明问题，为什么低价房就有市场，高价房就是给补贴也没有人买？

    中国人民银行决定：从2008年10月15日起下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点（04年以来连续上调20次）；从2008年10月9日起下调一年期人民币存贷款基准利率各0.27个百分点（04年以来连续上调10次），其他期限档次存贷款基准利率作相应调整。同时，国务院决定9日起对储蓄存款利息所得暂免征收个人所得税。戴欣明认为：上次下降“两率”是个信号，这次“两率”则是个起步；逐步稳定楼市的起步。

    这次利率下调间隔刚好一个月，可见政府的确是有所动作的。

    中国现在已经用事实证明房价的过快上涨，特别是大起大落对中国经济的影响，其中，万科在这个方面带了两个头，万科这样的企业已经破坏了房地产市场的平衡，中央政府正在开始收拾万科留下的烂摊子，房价对人们生活的影响可见是非常巨大的。CPI明显地与房价的上涨有直接的关系；现在房价下跌的同时，CPI也应声回落。

       的确，中央政府已经在房地产市场中学到了如何有效控制房地产市场的战略，也充分认识到大涨大跌对经济的影响的严重性，并在积极地纠正2006年6月以前房地产问题，也就是说，中国的房地产问题已经在政府的能力控制范畴内，只是房价还没有回到应该回到的价格区间，所以，一方面政府传达明确的信号，另一方面房价回到适合经济发展的轨道上来是政府调控的准绳，只有这样，房地产市场才能更快更好的发展，也只要这样中国的经济才能更快更好地发展。